07 de Fevereiro de 2025
4 min. de leitura
Redigido por Beatriz Neves
Inteligência de mercado
Investir é uma das melhores maneiras de construir um futuro financeiro seguro e conquistar a independência financeira. Mas, para muitos, a pergunta principal é: como começar a investir?
Se você também tem essa dúvida, fique tranquilo! No conteúdo de hoje, vamos abordar os principais tipos de investimento, com ênfase no investimento imobiliário, que pode ser uma excelente opção para iniciantes.
Vamos lá?!
Primeiramente, por que investir?
Guardar dinheiro na poupança ou deixá-lo parado na conta corrente pode parecer seguro, mas a inflação reduz o poder de compra ao longo do tempo. O investimento é a melhor forma de fazer seu dinheiro trabalhar para você.
Mas qual o melhor tipo de investimento? Isso depende dos seus objetivos, prazo e perfil de investidor. A boa notícia é que existem opções para todos os perfis.
Tipos de investimento para quem quer começar a investir
Se você quer saber como começar a investir, primeiro é importante conhecer algumas opções:
Renda fixa
São investimentos mais seguros e previsíveis, ideais para quem está começando e quer evitar grandes oscilações.
Exemplos incluem:
- Tesouro Direto: títulos emitidos pelo governo, com rentabilidade atrelada à Selic, IPCA ou prefixada.
- CDBs (Certificados de Depósito Bancário): oferecem rentabilidade superior à poupança e contam com a proteção do FGC (Fundo Garantidor de Créditos).
- LCIs e LCAs: Letras de Crédito Imobiliário e do Agronegócio, que são isentas de imposto de renda para pessoas físicas.
Ações e Bolsa de Valores
Investir em ações significa se tornar sócio de empresas listadas na Bolsa de Valores. Embora tenha potencial de alta rentabilidade, também traz mais riscos devido à volatilidade do mercado.
Algumas estratégias incluem:
- Buy and hold: comprar ações de boas empresas para manter por anos e aproveitar a valorização e dividendos.
- Day trade: compra e venda de ações no mesmo dia, exigindo grande conhecimento e experiência.
- Fundos de ações: para quem quer investir em ações, mas prefere deixar a gestão na mão de especialistas.
Fundos de investimento
São uma alternativa interessante para quem quer diversificar sem precisar escolher ativos individuais.
Existem diversos tipos:
- Fundos multimercado: misturam renda fixa, ações e câmbio.
- Fundos imobiliários (FIIs): permitem investir no setor imobiliário sem precisar comprar um imóvel.
- Fundos cambiais: atrelados a moedas estrangeiras, como o dólar e o euro.
Criptomoedas
Ativos digitais como Bitcoin e Ethereum têm atraído investidores, mas é um mercado volátil e exige bastante estudo. Recomenda-se começar com uma pequena parcela do capital e buscar plataformas seguras.
Investimento imobiliário
Comprar imóveis para alugar ou revender é uma das formas mais tradicionais e seguras de investir. Dentro desse segmento, os imóveis compactos têm se destacado por oferecerem alta demanda e valorização.
O investimento imobiliário como melhor opção para iniciantes
Se você está buscando qual o melhor investimento para iniciantes, a aquisição de imóveis compactos pode ser a escolha ideal.
Imagine a seguinte história: João sempre quis investir, mas não sabia por onde começar. Ele pesquisou sobre dicas de investimento e percebeu que, apesar de existirem muitas opções, a volatilidade do mercado financeiro o deixava inseguro.
Foi então que ele descobriu o investimento em studios em São Paulo pela Lounge.161, uma opção acessível e com alta demanda de aluguel. Hoje, ele tem renda recorrente e segue investindo em novos imóveis.
Mas e como escolher o melhor investimento imobiliário?
Se você quer começar a investir no mercado imobiliário, veja alguns pontos importantes na hora de escolher o seu primeiro imóvel:
- Localização: regiões centrais e com boa infraestrutura valorizam mais.
- Tipo de imóvel: imóveis compactos, como studios, costumam ser mais acessíveis e fáceis de alugar.
- Demanda de mercado: cidades com alta procura por aluguel são as melhores opções.
- Rentabilidade: analise o retorno potencial do aluguel e a valorização do imóvel ao longo do tempo.
Erros comuns ao investir e como evitá-los
Se você quer evitar erros e fazer um investimento seguro, fique atento a alguns pontos:
- Não estudar antes de investir: conhecimento é essencial.
- Investir sem planejamento: defina seus objetivos antes de comprar um imóvel.
- Ignorar custos adicionais: taxas, manutenção e impostos fazem parte do investimento.
Compradores e vendedores: o que esperar?
Se você planeja comprar ou vender um imóvel, é essencial entender como a reforma afetará as taxas envolvidas na transação. A substituição de impostos pode gerar custos adicionais ou alterar o valor final do negócio. Imagine pagar mais por um imóvel porque não previu as novas alíquotas. Parece assustador? Felizmente, com o planejamento correto, é possível mitigar impactos e até mesmo otimizar os custos.
Quer ver na prática como um investimento imobiliário pode ser rentável? Assista a este vídeo com dicas sobre como pode ser simples o investimento em studios em SP e leia nosso artigo completo sobre investimento em studios compactos.
E aí, gostou do nosso conteúdo sobre como começar a investir?
Saber como começar a investir é um passo essencial para garantir um futuro financeiro seguro. Entre as diversas opções, o investimento imobiliário se destaca por sua estabilidade e potencial de rentabilidade, especialmente com imóveis compactos.
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