Assessoria financeira imobiliária
Construímos um planejamento estratégico para a tomada de decisão de quando, onde e como investir no mercado imobiliário, economizando tempo e otimizando resultados.
Mais segurança e rentabilidade para o seu patrimônio!
Imóveis compactos oferecem diversas formas de rentabilização, adaptando-se ao perfil do investidor e proporcionando retornos sólidos, seguros e superiores à poupança ou CDI, graças à valorização do mercado e à flexibilidade de ganhos.
Simulação: Poupança x CDI x Studios
Simulação:
Poupança x CDI x Studios
Studio em lançamento
Aporte inicial: R$ 35.000
(10% do valor do imóvel)
CDI
Valor investido: R$ 35.000
Poupança
Valor investido: R$ 35.000
Studio em lançamento
Aporte inicial: R$ 35.000
(10% do valor do imóvel)
CDI
Valor investido: R$ 35.000
Poupança
Valor investido: R$ 35.000
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Vamos considerar a seguinte cenário de investimento:
Investimento em studio na etapa de lançamento (entrega em aprox. 36 meses)
Valor total do imóvel: R$ 350.000
Com o aporte inicial de entrada (10% do valor), você pode adquirir um ativo que representa um patrimônio de R$ 350 mil, e que irá valorizar constantemente até o momento da sua entrega (valorização média: 5% ao ano). Com o studio em lançamento, é possível diluir o fluxo de pagamento em parcelas de pequenos valores até que o imóvel seja entregue, e então dar início à etapa de financiamento.
Parcelas
Ato
Mensais
Semestrais
Anuais
Única
Financiamento
Qtd.
1
35
6
3
1
1 (Entrega)
Valor (R$)
35.000
900
900
6.500
13.600
245.000
Parcelas
Qtd.
Valor (R$)
Ato
1
35.000
Mensais
35
900
Semestrais
6
900
Anuais
3
6.500
Única
1
13.600
Financiamento
1 (Entrega)
245.000
Formatos de rentabilização
Após a aquisição do imóvel, o investidor pode optar por 3 principais estratégias para rentabilizar:
Short stay
Locação de curta temporada, ideal para turistas e profissionais em viagem, oferece alta rentabilidade por diária e flexibilidade em áreas de alta demanda, mas exige gestão ativa devido à rotatividade e manutenção.
Long stay
Locação tradicional, garante estabilidade financeira e menor rotatividade por conta de contratos que vão de 12 a 36 meses, mas oferece rentabilidade menor que o short stay e exige atenção com inquilinos à longo prazo.
Flipagem
Compra de imóvel na planta para revenda antes da entrega, buscando lucro rápido com a valorização. Oferece alto potencial de ganho sem custos com locação ou mobília, mas depende do aquecimento do mercado.
Com base em dados, nos antecipamos aos possíveis cenários e te auxiliamos a tomar a decisão mais assertiva para o seu objetivo
Call de alinhamento
Call de alinhamento
Levantamento de todas as informações relevantes do cliente – Compartilhamento da nossa expertise e autoridade para início do relacionamento.
Tomada de Decisão
Tomada de Decisão
Apoio na tomada de decisão e escolha dos ativos. Suporte no processo burocrático de aquisição do imóvel.
Revisão constante
Revisão constante
Acompanhamento de toda a jornada do cliente, revisando constantemente as decisões e apoiando na (re)composição da carteira.
Construa um futuro financeiro sólido!
Preencha o formulário agora para dar início à sua jornada pelos seus objetivos!
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CRECI 34527-J
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