13 de Dezembro de 2024
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Redigido por Beatriz Neves
Inteligência de mercado
Segundo os último dados do Ministério do Turismo, o Brasil alcançou números expressivos em 2024, com 4,9 milhões de turistas internacionais visitando o país até setembro. Esse número representa um crescimento de 12% em comparação com o mesmo período de 2023, destacando o Brasil como um destino cada vez mais atrativo no cenário internacional. O resultado é o melhor já registrado para o mês de setembro desde o início da série histórica, com 445 mil turistas desembarcando apenas nesse mês.
Esse aumento é fruto de diversas ações coordenadas pelo Ministério do Turismo e Embratur, como a ampliação da malha aérea e a promoção de novos destinos para além do tradicional turismo de sol e praia. Com isso, a oferta de voos internacionais ao Brasil aumentou cerca de 19%. A Argentina continua sendo o principal emissor de turistas, seguida pelos Estados Unidos e Chile, enquanto os estados de São Paulo e Rio de Janeiro foram os principais destinos desses viajantes.
Abre-se uma janela de oportunidades para o setor de hospitalidade, especialmente para investidores interessados em locação de stúdios que oferecem uma alternativa prática e geralmente mais econômica do que hotéis, podem se tornar uma opção atraente para atender a essa demanda, especialmente em grandes centros como SP e Rio. Em 2023, o Brasil recebeu quase 6 milhões de turistas internacionais, que geraram uma receita de R$ 34,5 bilhões.
Fonte: Polícia Federal, Ministério do Turismo, Embratur/Banco Central do Brasil, 2024.
Esses números reforçam a estratégia do governo de promover o turismo internacional no Brasil e melhorar a infraestrutura para sustentar o crescimento do setor. Além disso, a receita cambial gerada por esses turistas também aumentou, refletindo o impacto econômico positivo que o setor traz ao país. Os studios, com o modelo de aluguel de curto ou médio prazo, têm o potencial de gerar uma receita substancial para os investidores, aproveitando o fluxo constante de turistas, tanto em alta temporada quanto durante os períodos de menor movimento.
O Plano Nacional de Turismo 2024-2027, apresentado pelo MTur, busca consolidar o Brasil como o principal destino da América do Sul. A Embratur projeta que, até 2027, o número de turistas internacionais que chegam ao Brasil aumentará de 5,9 milhões em 2023 para 8,1 milhões, representando um crescimento anual médio de 7,9%.
Fonte: Oxford Economics, 2024.
De acordo com estimativas da Oxford Economics, aproximadamente 57,3% dos gastos dos turistas internacionais no Brasil em 2023 foram motivados por lazer. Além disso, 19,3% dos gastos foram relacionados a viagens de negócios, e 23,3% envolveram outros motivos, como tratamentos de saúde e cursos educacionais.
Essa perspectiva ressalta uma oportunidade significativa para o mercado de locação, especialmente em locais estratégicos e próximos aos principais atrativos turísticos, centros empresariais e áreas de tratamento médico, garantido uma alta ocupação e podendo oferecer tarifas competitivas que maximizem o retorno sobre o investimento.
Conclusão
A locação de stúdios aparece como uma oportunidade de negócio alinhada com o crescimento do turismo no Brasil, permitindo que investidores obtenham um fluxo constante de receita e contribuam para o desenvolvimento de uma infraestrutura de hospitalidade moderna e adaptada às novas demandas do mercado internacional.
